- Строительство домов
- Ремонт
- Демонтаж
- Дизайн интерьеров
- Евроремонт в Москве
- Капитальный ремонт помещений
- Косметический ремонт
- Отделка квартир
- Отделочные работы
- Плиточные работы
- Ремонт нежилых помещений
- Ремонт ванной комнаты
- Ремонт потолка
- Ремонт жилых помещений
- Ремонт домов
- Ремонт квартиры в новостройках
- Ремонт офисов
- Ремонт квартир
- Установка окон
- Укладка паркетной доски
- Укладка паркета
- Фотогалерея ремонта
- Готовые проекты
- Внутренняя отделка домов
- Отопление домов
- Водоснабжение домов
- Канализация
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Вентиляция
- Индивидуальное проектирование
- Установка солнечных электростанций
- Строительство загородных домов
- Строительство частных домов
Индивидуальный проект дома
Строительство загородного жилья по готовому проекту – это удобно, недорого и быстро. Но типовые решения нравятся не всем и подходят не всегда, особенно если в семье есть люди с ограниченными физическими возможностями. Если вам хочется, чтобы дом не был похож на сотни других, а внутри все продумали до мелочей именно под ваш образ жизни, закажите индивидуальное проектирование в «Юникс-Строй».
Что входит в состав проекта
Проработка архитектурного стиля дома, создание удобной планировки, зонирование, расположение строения на участке.
В раздел входят:
- планы этажей;
- фасады здания с четырех сторон;
- разрезы здания (продольные и поперечные);
- планы кровли;
- визуализация дома
В этой части индивидуального проекта собраны сведения по всем элементам дома – стенам, перегородкам, полам, потолкам.
В раздел входят:
- поэтажные планы с размерами всех помещений, расстановкой мебели и оборудования;
- фасады с указанием размеров, узлы декоративных элементов, ведомость отделки наружных стен;
- ведомости заполнения дверных и оконных проемов;
- пироги полов и потолков;
- экспликации полов и потолков;
- планы лестниц;
- архитектурный план фундамента;
- разрезы по зданию
В нем представлены расчеты прочности всех несущих конструкций, детально описаны основные узлы, составлены спецификации строительных материалов.
В раздел входят:
- опалубочные планы фундамента, схемы армирования;
- спецификацию элементов фундамента, детализированные сечения основания;
- кладочные планы для несущих стен и перегородок;
- схемы расположения перемычек, балочных элементов для каждого этажа;
- опалубочные планы и схемы армирования перекрытий;
- план стропильной конструкции, детализированные узлы, спецификация элементов;
- чертежи по устройству отмостки вокруг здания, армированию террас и входной группы
Описывает устройство и расстановку оборудования для сетей:
В раздел входят:
- отопления и вентиляции;
- водоснабжения и канализации;
- электроснабжения
Готовый или индивидуальный проект дома: что лучше?
Готовый проект
Плюсы
- Не нужно тратить время на разработку.
- Цена ниже, чем у индивидуального проекта дома.
- Строительство проходит быстрее – все этапы и конструктивные решения уже отработаны.
Минусы
- Стоимость строительства выше из-за фундамента – для надежности делается более дорогое основание с запасом прочности.
- Нет полноценных решений по отделке фасада.
- Проект не учитывает ориентацию дома по сторонам света на участке, направление ветра, что может увеличить расходы на отопление и освещение.
- Можно вносить корректировки только в незначительные детали – материал и расположение несущих конструкций менять нельзя.
Индивидуальный проект дома
Плюсы
- Экономия – после строительства не придется переделывать дом «под себя».
- Участие заказчика во всех этапах разработки – можно вносить любые корректировки для идеального результата.
- Планировка дома с учетом особенностей участка – рельефа, солнечных и затемненных сторон, ветра.
- Меньше затраты на фундамент – прочность основания рассчитывается после исследования грунта, без лишнего «запаса».
- Выбор материалов и конструктивных решений под бюджет заказчика.
Минусы
- На подготовку разделов уходит несколько недель.
- Цена выше.
Этапы проектирования
- Первая встреча. На ней мы обсудим пожелания по планировке и дизайну коттеджа, проконсультируем по материалам и выберем оптимальный вариант под отведенный на строительство бюджет.
- Осмотр участка. Сотрудники «Юникс-Строй» обследуют территорию и грунт, чтобы выбрать подходящий тип фундамента, расположение дома по сторонам света.
- Подготовка эскизного, архитектурного, конструктивного, инженерного раздела. Каждая часть проекта дома согласовывается с заказчиком, необходимые корректировки вносятся до полного утверждения.
- Согласование результатов проектирования. В эскизную и техническую документацию вносятся последние исправления. После утверждения проекта мы составляем спецификации материалов и смету на строительство.
- Создание дизайн-проекта. По желанию вы можете заказать архитектурное проектирование в комплексе с оформлением помещений, чтобы не тратить время и сразу приступить к отделке после строительства. Специалисты «Юникс-Строй» создадут оригинальную стилистическую концепцию, до мелочей продумают обстановку коттеджа, предусмотрев все необходимое для красивой и комфортной жизни.
Звоните, мы поможем реализовать вашу мечту об идеальном доме. При заказе строительства – разработка индивидуального проекта в подарок. Проектируем быстро и с соблюдением действующих строительных норм, работаем под ключ – вам нужно только оставить заявку и приехать на первую встречу, остальное сделают наши сотрудники.
Частые вопросы
Как долго делается проект?
Сроки проектирования дома, коттеджа, дачи зависят от архитектурных решений, количества помещений и этажей. Также сюда закладывается время, необходимое на поиск и согласование концепции. Как правило, на простые проекты уходит до 3-4 недель, сложные разрабатываются до 3 месяцев. Ориентировочный срок подготовки документации будет известен после консультации с архитектором.
Все ли разделы нужны для строительства?
Нет, чтобы построить дом, хватит архитектурного и конструктивного раздела. Однако комплексное проектирование экономит время – не придется искать сторонних специалистов для подготовки схем инженерных сетей.
Влияет ли строительный материал на стоимость проектов?
Нет, базовый параметр для расчета – площадь дома.
Когда лучше заказывать проектирование?
Если вы готовы строить сразу после того, как документация будет готова, лучше начать за 3-4 месяца до строительного сезона (осенью или зимой). В этом случае получится закупить нужные материалы дешевле, до сезонного подъема цен.
Можно ли заказать проект из другого города?
Да, в этом случае детали будут согласовываться по Skype, электронной почте или телефону.
Выдержки из индивидуальных проектов наших Заказчиков, разработанных в 2015г.:
Заказать услугу
Оставьте ваши контактные данные, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Отправляя форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Менеджеры ответят на него в самое ближайшее время. Хорошего дня!
