- Строительство домов
- Ремонт
- Демонтаж
- Дизайн интерьеров
- Евроремонт в Москве
- Капитальный ремонт помещений
- Косметический ремонт
- Отделка квартир
- Отделочные работы
- Плиточные работы
- Ремонт нежилых помещений
- Ремонт ванной комнаты
- Ремонт потолка
- Ремонт жилых помещений
- Ремонт домов
- Ремонт квартиры в новостройках
- Ремонт офисов
- Ремонт квартир
- Установка окон
- Укладка паркетной доски
- Укладка паркета
- Фотогалерея ремонта
- Готовые проекты
- Внутренняя отделка домов
- Отопление домов
- Водоснабжение домов
- Канализация
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Вентиляция
- Индивидуальное проектирование
- Установка солнечных электростанций
- Строительство загородных домов
- Строительство частных домов
Фундамент под ключ
Фундамент — ключевой компонент здания, который определяет срок службы всей конструкции. Ошибки на этапе проектирования или экономия на материалах основания приводят к перекосам стен, появлению трещин и проблемам с эксплуатацией уже через несколько лет после сдачи объекта. Поэтому при выборе фундамента важно учитывать характеристики почвы, уровень грунтовых вод, нагрузку от здания и климатические условия участка.
Виды и технологии
Самое распространенное решение в малоэтажном строительстве. Фундамент выполнен в виде замкнутой железобетонной конструкции, которая проходит под несущими стенами здания. Этот тип основания используют при возведении построек из кирпича и других тяжелых материалов.
Главные преимущества — высокая несущая способность и возможность обустройства подвала или цокольного этажа. При правильном армировании срок службы таких систем превышает 100 лет.
Ленточное основание требует большого объема земляных работ. Заливку бетона нужно выполнять непрерывно, с соблюдением технологических требований, чтобы обеспечить прочность конструкции. На участках с высоким уровнем грунтовых вод нужна качественная гидроизоляция и дренажная система. Подробнее
от 12 000 руб. за м²
Этот тип основания используют на сложных грунтах, где важно передать нагрузку на более плотные слои почвы. Он состоит из свай, заглубленных в грунт, и железобетонного ростверка, который объединяет конструкцию в единую несущую систему.
Решение подходит для участков с перепадами высот, слабонесущими или пучинистыми грунтами. Оно снижает риск неравномерной усадки, позволяет строить дома даже на проблемных территориях без масштабной подготовки.
Свайно-ростверковая конструкция сочетает умеренный расход бетона и высокую скорость монтажа. При монтаже свай важно правильно рассчитать глубину свай и параметры ростверка, поскольку ошибки в проектировании напрямую влияют на срок службы основания.
от 6 000 руб. за м²
Монолитная железобетонная плита, расположенная под всей площадью здания. Такое основание называют «плавающим», поскольку оно работает с грунтом как единая система, компенсируя деформации почвы.
Фундаменты этого типа используют на слабых, водонасыщенных, подвижных грунтах. Плита распределяет нагрузку по большой площади, что уменьшает давление на почву. Главные преимущества системы — высокая жесткость конструкции, хорошая устойчивость к сезонным подвижкам грунта.
Плитный фундамент часто используют при строительстве современных энергоэффективных зданий. В конструкцию можно сразу интегрировать систему теплого пола и инженерные коммуникации. Ограничение — высокая цена из-за большого расхода бетона и арматуры. Подробнее
от 4 000 руб. за м²
Этот тип основания применяют при строительстве на участках со слабыми или нестабильными грунтами, в случаях, где критично минимальное воздействие на ландшафт. Система состоит из отдельных свай, которые передают нагрузку на плотные слои почвы.
Чаще всего используют винтовые и железобетонные сваи. Винтовые конструкции позволяют выполнять монтаж в короткие сроки без масштабных земляных работ. Такое решение выбирают для каркасных зданий, бань, террас, легких загородных строений.
Свайное основание позволяет проводить строительные работы в любое время года на участках со сложным рельефом. Монтаж занимает значительно меньше времени по сравнению с монолитными конструкциями. Однако сложность проектирования свай требует точных инженерных расчетов. Подробнее
от 3 000 руб. за м²
Свяжитесь с менеджером «Юникс Строй» через форму обратной связи, чтобы подобрать оптимальный вариант фундамента под индивидуальные задачи проекта, заказать выезд специалистов и рассчитать предварительные цены на все работы и составить смету. Компания возводит «под ключ» объекты различного назначения, включая высотное жилье, коттеджи и дачи. Все услуги сопровождает гарантия.
Наш инженер свяжется с Вами в течении 24 часов. Хорошего дня!
Сколько стоит строительство фундамента?
Стоимость основания складывается из расходов на проектирование, материалы, а также сложности и объема работ. Наиболее затратным является устройство монолитных конструкций, требующих значительных объемов бетона и арматуры. Также важны геологические условия участка — чем сложнее грунт, тем дороже обойдется фундамент. Для расчета приблизительной стоимости работ предлагаем воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Нужно указать тип строения, материал, количество этажей. Менеджер сделает приблизительный расчет и свяжется в ближайшее время.
Точная стоимость строительства фундамента будет рассчитана специалистом после выезда на объект. Это бесплатная услуга. Он возьмет образец почвы для определения подвижности, исследует рельеф участка.
Стоимость строительства фундамента монолитная плита
| Размеры
|
Цена за кв.м. (руб.) | Назначение фундамента |
|---|---|---|
| Монолитная плита Ширина - 200 мм |
4 000,00 |
дома из бруса, бревна, клееного бруса, оцилиндрованного бревна, дома из различных типов стеновых блоков. |
| Монолитная плита Ширина - 300 мм |
6 000,00 |
дома из бруса, бревна, клееного бруса, оцилиндрованного бревна, дома из различного типа стеновых блоков, кирпича, камня. |
Стоимость строительства ленточного фундамента
| Размеры
|
Цена за кв.м. (руб.) | Назначение фундамента |
|---|---|---|
| Ленточный монолитный Ширина - 500 мм Высота - 1200 мм |
12 000,00 |
дома из дерева, кирпича, камня, блоков, а также для монолитных домов. |
| Ленточный монолитный Ширина - 500 мм Высота - 1500 мм |
15 000,00 | дома из монолита, кирпича, камня, пенобетона, газобетона, разнообразных блоков и дерева. Заглубленный ленточный фундамент позволяет сделать в доме подвальное помещение. |
| Ленточный монолитный Ширина - 500 мм Высота - 1800 мм |
18 000,00 |
дома из дерева, кирпича, камня, блоков, монолитные дома. |
Этапы возведения
- Земляные работы (рытье котлована, укладочной траншеи, подготовка сваечных скважин).
- Подготовка основы – специальной песчаной или песчано-щебеночной подушки. Строительство фундамента без основы повышает риск деформации конструкции в первый же год ее эксплуатации.
- Монтаж опалубки.
- Армирование. Необходимость этого этапа связана с невысокой прочностью бетона на разрыв. Выбор арматуры и ее вязка должны проводиться профессионалами.
- Заливка бетонной смесью и уход за ней до полного застывания.
Наши работы и отзывы
Заказчик
Татьяна Салимчук
Бюджет
3 000 000 ₽
Срок выполнения
10 месяцев
Отзыв заказчика:
В 2016 г. ООО «Юникс» построило мне двухэтажный мансардный дом площадью 147,6 кв. м и керамзитобетонных блоков «Еврокам». Сроки строительства и стоимость работ соответствовали договору и смете. Качество строительства на высоком уровне. Качество оценивала не только я, но и строительная компания по отделке помещений и экспертная строительная организация. Стены возведены ровные, не пришлось выравнивать штукатуркой. Межэтажное перекрытие залито бетоном, выдержано в горизонте и на первом этаже ровное без перепадов. Очень качественно залита... Подробнее
Заказчик
Виктор Елисеев
Бюджет
2 500 000 ₽
Срок выполнения
11 месяцев
Отзыв заказчика:
Хочется сказать большое спасибо строительной бригаде! Ребята работали быстро, слаженно, и практически от рассвета до заката! При строительстве учитывали все наши пожелания. В процессе не было мусора, делали все аккуратно. Когда мы приезжали на участок по выходным отдыхать, рабочие не мешали. Урожай не трогали, хотя клубника зрела во всю! Дом получился на достойном уровне, все понравилось!
Заказчик
Есипова Элина
Бюджет
3 000 000 ₽
Срок выполнения
10 месяцев
Отзыв заказчика:
Хочу поблагодарить Вашу фирму за хороший дом, который ваши строители в 2018 году построили в коттеджном поселке Березовый парк. В конце 2020 года я переехала в него жить. Зима в Подмосковье оказалась морозной и снежной, весна дождливой, а теперь наступила жара. Но в двухэтажном доме (он из газоблока с утеплителем и кирпичной облицовкой) зимой было тепло, весной сухо, а в жару прохладно. Крыша хорошо выдержала снег. Весной он постепенно расстаял, и вода по водостокам ушла. Строители хорошо сделали черновую отделку дома - стяжку полов и штукатурку стен. Отделочникам потом было легко класть плитку, готовить стены под обои и покраску.
Заказчик
Наташа Воробьева
Бюджет
2 000 000 ₽
Срок выполнения
10 месяцев
Отзыв заказчика:
Купили квартиру в марте 2014г в новостройке в г. Химки. Тк на тот момент мы ждали второго ребенка, то сроки стояли сжатые - не более двух с половиной месяцев на ремонт пустой квартиры площадью 71 м2, в которой не было ни перегородок, ни стяжки, ни унитазов! Обратились в компанию "Юникс" и не пожалели. Ребята предложили интересное и , как оказалось, правильное решение по планировке, материалы подобрали достаточно качественные. Помогли купить хорошую плитку по очень доступной цене. Времени стоять над рабочими не было и мы просто доверились специалистам. В итоге, переезд наш состоялся в назначенный срок - сразу из роддома с нашей дочкой мы приехали в нашу новую квартиру. Порадовало и то, что рабочие очень чисто сделали уборку после ремонта. Конечно, строительная пыль еще долго оседала, но я, как женщина и мама, очень довольна.
Часто задаваемые вопросы
Обязательно проводится оценка грунта (нужна, чтобы правильно выбрать тип основания), составляется план проведения коммуникаций через фундамент. При необходимости по результатам геологических изысканий участок расчищается, осушается и уплотняется.
Да, но неучтенные характеристики грунта могут ускорить разрушение фундамента и всего здания. Геологические изыскания (определение степени подвижности почвы, уровня грунтовых вод) помогают выявить все потенциальные опасности, выбрать правильную технологию и материалы для строительства.
Тип основания выбирается в зависимости от свойств грунта и уровня грунтовых вод. Также учитывается этажность здания и вес строительных материалов.
Да, хотя лучше отложить работы до лета. Если это невозможно, используется бетонный раствор с противоморозными добавками и пластификаторами, специальные технологии заливки, поэтому строить фундамент зимой самостоятельно не стоит.
Это зависит от характеристик почвы, этажности здания и веса строительных материалов. Оптимальный срок для отстаивания основания — до 30 дней. В некоторых случаях для набора прочности бетону нужно два месяца, в других — неделя.
Критических ошибок три. Первая — строительство без геологических изысканий: если грунт не справится с нагрузкой, здание начнет разрушаться. Вторая — заливка ранней весной: если бетон уложен в промерзшую землю, после оттаивания основание просядет. Третья — укладка раствора без опалубки, сразу в траншеи, что ставит прочность здания под угрозу.
Заказать услугу
Оставьте ваши контактные данные, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Наш инженер свяжется с Вами в течении 24 часов. Хорошего дня!
